根据《特定商业交易法》第 11 条的规定,本公司针对各项销售业务标识以下事项。
本公司开展三项业务:房地产中介(Kakehashi Realty)、美容诊所经营咨询、美容医疗设备进出口销售。各项业务在特定商业交易法下的标识事项如下。房地产中介业务包含适用《宅地建筑物交易业法》的部分。
| 服务内容Service | 以横滨·山手地区为中心的高端住宅及收益物业买卖、租赁中介。 面向外国高净值人士、华侨富裕阶层、欧美资产持有者的礼宾式中介服务。 |
|---|---|
| 中介费Brokerage Fee | 在《宅地建筑物交易业法》第 46 条规定的上限范围内。 买卖:成交价格的 3% + 6 万日元 + 消费税(含税:3.3% + 6.6 万日元) 租赁:月租金的 1 个月以内 + 消费税 ※ 根据物业价格·租金而有所变动。每个项目将以书面形式明示。 |
| 其他费用Additional Costs | 登记费用、各类税金、火灾保险费、管理费、修缮积立金等由客户另行承担。详情将在各物业的重要事项说明书中说明。 |
| 支付方式Payment | 银行转账。转账手续费由客户承担。 |
| 支付时间Timing | 买卖合同签订时或租赁合同签订时。详情遵循各物业合同中规定的日程。 |
| 服务开始时间Commencement | 中介合同签订后,将立即开始物业介绍及各项手续。 |
| 取消·退款Cancellation | 买卖合同、租赁合同成立前的取消不产生中介费。 合同成立后的取消将适用各合同中规定的违约金条款。 ※ 遵循《宅地建筑物交易业法》的规定。 |
| 冷静期Cooling-off | 根据《宅地建筑物交易业法》第 37 条之 2,在办公场所以外签订合同的情况下, 自收到书面文件之日起 8 日内可通过书面形式行使冷静期权利。 ※ 在办公场所签订的合同及交付完成后无法行使冷静期权利。 |
| 物业相关 特别说明Special Notes |
各物业的详情、法律限制、设备状况等将在重要事项说明书及物业说明资料中记载。签订合同前请务必确认。 |
| 服务内容Service | 面向美容诊所的经营咨询。提供趋势分析、获客策略设计、运营优化、品牌支持等一站式服务。 |
|---|---|
| 销售价格·费用Pricing | 根据具体需求、规模、合同期限提供报价。 请通过咨询表单与我们联系。 ※ 首次咨询免费。 |
| 其他费用Additional Costs | 咨询费用中不包含的交通费、资料制作费等实际费用如有发生,将提前以书面形式告知。 |
| 支付方式Payment | 银行转账。转账手续费由客户承担。 |
| 支付时间Timing | 遵循合同中规定的日程。月度合同原则上为当月月末支付。 |
| 服务提供时间Commencement | 合同签订后,按照双方协商的时间表开始提供服务。 |
| 解约·取消Cancellation | 合同开始前:接受书面取消。除已发生的实际费用外不产生其他费用。 合同开始后:遵循合同中规定的解约预告期(原则上为 30 日前)。 ※ 详情将在各项合同中记载。 |
| 冷静期Cooling-off | 通过上门销售签订合同的情况下,根据《特定商业交易法》,自收到合同书面文件之日起 8 日内可通过书面形式行使冷静期权利。 ※ 在本公司办公场所或客户办公场所签订的合同不适用冷静期。 |
| 产品内容Products | 进口销售及出口销售海外美容医疗设备及美容相关产品。严选基于实证的设备,提供从合规对应、安装、培训到售后服务的一站式服务。 |
|---|---|
| 销售价格Price | 针对每件产品提供单独报价。价格含消费税(10%)。 ※ 可能因汇率及运输成本而有所变动。 |
| 运费·运输费Shipping | 国内配送费另行收取实际费用。进口产生的关税、清关费用由本公司承担并包含在销售价格中(另有说明的情况除外)。 |
| 支付方式Payment | 银行转账(预付)。转账手续费由客户承担。 企业客户可另行协商支付条件。 |
| 支付时间Payment Due | 订单确认后,自发票开具之日起 14 日内。大型设备遵循合同中规定的分期付款时间表。 |
| 交付时间Delivery | 库存产品:确认收款后 7 至 14 个工作日内。 订购产品·大型设备:订单确认后 4 至 12 周(根据运输状况及清关手续而有所变动)。 ※ 安装及培训将另行协调日程。 |
| 解约·取消Cancellation | 合同开始前:接受书面取消。除已发生的实际费用外不产生其他费用。 合同开始后:遵循合同中规定的解约预告期(原则上为 30 日前)。 ※ 详情将在各项合同中记载。 |
| 冷静期Cooling-off | 通过上门销售签订合同的情况下,根据《特定商业交易法》,自收到合同书面文件之日起 8 日内可通过书面形式行使冷静期权利。 ※ 面向企业的销售及企业间交易不适用冷静期。 |
| 药机法·法规Regulations | 本公司经营的医疗设备均为根据《药品、医疗器械等质量、有效性及安全性确保法》(药机法)完成必要手续的产品。各产品在药机法下的分类及批准状况将单独说明。 |